Nel caso in cui stiate pensando di eseguire dei lavori di ristrutturazione sulla vostra abitazione o sulle parti comuni di un condominio è fondamentale distinguere se questi interventi rientrano nella casistica della manutenzione ordinaria o in quella straordinaria. La prima differenza sostanziale tra manutenzione ordinaria e straordinaria è la necessità di avviare pratiche, presentare comunicazioni o ricevere autorizzazioni comunali per eseguire i lavori, ma anche per capire se è possibile usufruire delle detrazioni fiscali.
Ma la manutenzione ordinaria e quella straordinaria non sono le uniche due tipologie di interventi esistenti. La distinzione non è considerata dalla legge e non esiste una lista completa dei lavori che esse comprendono, quindi faremo riferimento al “Testo unico dell’edilizia”, DPR n° 380/2001 art. 3, per distingue 6 diverse categorie: